【13LDK】駒込に建てられた47億円の豪邸が売り出される 2015年12月に完成のほぼ新築 ※画像

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1: ボ ラギノール(庭)@無断転載は禁止 [RO] 2017/01/12 22:59:47.50 ID:ueJODOFx0
駒込駅から徒歩6分の場所に47億円の大豪邸が建てられ話題となっている。不動産サイト『SUUMO』に
本駒込6と住所が書かれており値段は47億5000万円。その端数の5000万円だけでも一軒家が買えそうである。

間取りは13LDKで広さは土地面積が947.16㎡で建物面積が886.95㎡、家の完成時期は2015年12月と約1年前だが、
未入居であることからほぼ新築状態。

しかし建物の建っている場所が六義園の中となっており何かの間違いではないかと話題になっている。
実際には六義園の中にあるのではなく、少しずれた六義園の外側に建てられていたという。

しかし47億円の大豪邸を誰が何の目的で建てたのか。完成したは良いが住めない何かしらの事情があり
売りにだしているのだろうか。

今ホットな物件である。

http://gogotsu.com/archives/25368
VKhFM6puzS47n 【13LDK】駒込に建てられた47億円の豪邸が売り出される 2015年12月に完成のほぼ新築 ※画像

元スレ:【13LDK】駒込に建てられた47億円の豪邸が売り出される 2015年12月に完成のほぼ新築

17: 閃光妖術(大阪府)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:02:55.94 ID:N/kRWji00
>>1
大使館だろコレ
218: ダイビングフットスタンプ(dion軍)@無断転載は禁止 [ニダ] 2017/01/12 23:43:24.14 ID:vM50G/RE0
>>1
異常に高すぎ、都心付近とはいえ、高すぎるだろ。
今の東京って、都心や高級住宅街、駅周辺から少し外れるだけで、
地価がガクッと下がるんだぜ。

新築戸建平均成約価格 ,新築戸建における成約物件の平均敷地面積
東京23区4,680 万円 ,86.46
東京都下(多摩地域)3,690 万円 ,123.22
神奈川3,460 万円 ,118.56
埼玉2,933 万円 ,129.23
千葉2,714 万円 ,132.11

http://athome-inc.jp/wp-content/uploads/2016/05/2016052701.pdf
首都圏の新築戸建・中古マンション価格(4月)

3: エルボードロップ(千葉県)@無断転載は禁止 [CN] 2017/01/12 23:00:51.76 ID:7NbQ+Qpy0
はい
5: ジャンピングパワーボム(西日本)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:01:04.68 ID:5PmIjbuS0
47円置くんと
348: グロリア(SB-iPhone)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/13 00:26:01.34 ID:1jHze9YI0
>>5
よしあと5000万な!
8: 逆落とし(庭)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:01:20.82 ID:AAioN9Py0
リボ払いでいい?
9: スターダストプレス(やわらか銀行)@無断転載は禁止 [CN] 2017/01/12 23:01:32.27 ID:5dJTv7VY0
年間維持費と固定資産税いくらかな?
10: タイガードライバー(やわらか銀行)@無断転載は禁止 [KR] 2017/01/12 23:01:38.33 ID:pzyA8h/e0
虚構の物件だろこれ
52: エメラルドフロウジョン(カナダ)@無断転載は禁止 [CN] 2017/01/12 23:09:53.53 ID:5EmzE7aw0
11: ナガタロックII(山口県)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:01:43.89 ID:vVG32pV30
高すぎだろう
12: 16文キック(家)@無断転載は禁止 [ニダ] 2017/01/12 23:01:52.96 ID:OqgwBh1b0
VKhFM6puzS47n 【13LDK】駒込に建てられた47億円の豪邸が売り出される 2015年12月に完成のほぼ新築 ※画像
188: ネックハンギングツリー(福岡県)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:36:05.33 ID:VOJmXtI00
>>12
ブラジャアアアアア
190: パロスペシャル(庭)@無断転載は禁止 [JP] 2017/01/12 23:36:08.21 ID:+HjTTuCP0
>>12
よくみたら女子部屋でワロタwww
258: スパイダージャーマン(dion軍)@無断転載は禁止 [CN] 2017/01/12 23:55:49.38 ID:NiVtYWfR0
>>12
あーあこんなに突散らかして…
しゃーねーな おじさんが掃除してやっから、電話番号教えろや?
264: ジャストフェイスロック(東日本)@無断転載は禁止 [FR] 2017/01/12 23:57:56.39 ID:BVvkVvvo0
>>12
向かって右にあるピンクって…
346: タイガードライバー(宮城県)@無断転載は禁止 [ニダ] 2017/01/13 00:25:40.47 ID:w1bnlzIP0
>>12
アナルバイブ
女装親父の汚部屋
14: ジャンピングパワーボム(空)@無断転載は禁止 [DE] 2017/01/12 23:02:32.22 ID:WMnghWaL0
ホテル暮らしがいいぞw
96: 栓抜き攻撃(茸)@無断転載は禁止 [CA] 2017/01/12 23:17:44.56 ID:xECxiVIU0
>>14
だよな
月60万円+毎日3万円飲み食いして
月150万円→年間1500万円→20年間で3億円
210: ジャンピングDDT(茸)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:41:54.02 ID:gAoF+Y+50
>>96
10ヶ月で一年が終わんのか
毎日三万も飲み食いしたら五年で死ぬわ
369: シューティングスタープレス(茸)@無断転載は禁止 [CA] 2017/01/13 00:35:22.71 ID:c8k9+OD70
>>210
あのな
高級ホテルのモーニング4,000円
一万円のコースディナーは最安値
肉に飽きて鉄板焼で野菜や魚介~20,000から
413: ニーリフト(茸)@無断転載は禁止 [CN] 2017/01/13 01:02:08.54 ID:DORDE+4N0
>>96
月60万のホテルってどんだけ部屋狭いんだよw
426: サソリ固め(チベット自治区)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/13 01:08:14.25 ID:5oRbdNWg0
>>413
中堅ホテルで2,30平米のシングルルームじゃね?w
430: ダイビングエルボードロップ(新疆ウイグル自治区)@無断転載は禁止 [TR] 2017/01/13 01:10:17.51 ID:Z7M3zKyO0
>>413
3万も飲み食いしなくていいからもっと広い部屋にしたい
409: シャイニングウィザード(空)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/13 00:59:43.28 ID:9gTw/YAF0
>>14
>>22

レオパレス最強伝説はまだまだ

ていうかホテル暮らしいいよなぁ
憧れるわ

22: ジャンピングパワーボム(空)@無断転載は禁止 [DE] 2017/01/12 23:03:41.56 ID:WMnghWaL0
賃貸に限るなw
24: ファイナルカット(禿)@無断転載は禁止 [CA] 2017/01/12 23:04:30.82 ID:R2KdA7Ns0
俺の趣味じゃないな
26: 腕ひしぎ十字固め(庭)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:04:46.79 ID:Dtsv/yn/0
掃除が大変そうなので買わないよ
27: アトミックドロップ(茸)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:04:51.64 ID:kdOAnBC/0
宝くじ当たっても無理じゃん
29: ツームストンパイルドライバー(新疆ウイグル自治区)@無断転載は禁止 [BR] 2017/01/12 23:05:28.05 ID:8CH3qlOY0
風呂場だけ間借りしたい
30: ダイビングエルボードロップ(やわらか銀行)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:05:36.01 ID:rUDbq/880
アメリカのセレブかよw
31: フライングニールキック(禿)@無断転載は禁止 [JP] 2017/01/12 23:05:39.10 ID:76EZNs120
これで47億って不破の豪邸いくらなんだよ。
34: キドクラッチ(茸)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:05:55.23 ID:PkBg8rOu0
アラブ系か中華系か
277: シューティングスタープレス(中国地方)@無断転載は禁止 [CA] 2017/01/13 00:01:00.25 ID:AKTxA4Js0
>>34
アラブ系に一票
王族が別宅として建てたが気が変わって売りに出したとか
36: 雪崩式ブレーンバスター(庭)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:06:13.73 ID:CBuUyoOy0
すんげーセンスが無い家だな
なんで金持ちになると建物も家具も洋風で揃えたくなるんだろう
47: ブラディサンデー(やわらか銀行)@無断転載は禁止 [CA] 2017/01/12 23:09:12.27 ID:ynpwyp540
>>36
洋風の方がいろんな文化があるから
68: ムーンサルトプレス(やわらか銀行)@無断転載は禁止 [PL] 2017/01/12 23:13:19.83 ID:tmYgb4HS0
>>36
むしろ全部和風で揃えたのを見てみたいね
武家屋敷的な
37: キャプチュード(広西チワン族自治区)@無断転載は禁止 [CN] 2017/01/12 23:06:15.85 ID:O+gjEtjEO
建てといて交通事故で亡くなったか
癌で亡くなったか
UFOに拐われたか
56: ファイヤーボールスプラッシュ(SB-iPhone)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:10:41.07 ID:O/0JBYd20
>>37
気になるな
51: 中年’sリフト(やわらか銀行)@無断転載は禁止 [KR] 2017/01/12 23:09:43.73 ID:BTuXy+G90
どんなに豪華で未使用でも売り主の希望に沿った建築物だから上物の価値は半減
80: エメラルドフロウジョン(東京都)@無断転載は禁止 [EU] 2017/01/12 23:15:05.80 ID:l4btkGnY0
>>52
一歩横にずれたら建て替え前の和風な建物出てきた
俺はこっちのほうが好きだな…
57: ニーリフト(秋)@無断転載は禁止 [NL] 2017/01/12 23:10:46.56 ID:8t6B7WHz0
六義園の周りgooglemap3Dで見てるけどそれらしい建物ないな
似たような建物一件あって中庭あるけど画像と違う
59: エメラルドフロウジョン(カナダ)@無断転載は禁止 [CN] 2017/01/12 23:11:29.64 ID:5EmzE7aw0
>>57
いやあるだろ
https://goo.gl/maps/8dLyBDUgJ9T2
100: ニーリフト(秋)@無断転載は禁止 [NL] 2017/01/12 23:18:32.56 ID:8t6B7WHz0
>>59
なるほどストビューじゃないと出てこないんだ
上から見てたら改築前の普通の日本家屋しか見つからないわけだ
61: 張り手(福岡県)@無断転載は禁止 [FR] 2017/01/12 23:12:01.10 ID:EXfvGIzM0
買おうかと思ったけど、400円足りなかったわ・・・残念。
71: ダブルニードロップ(徳島県)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:13:41.04 ID:YQpvnUQ70
>>61
100円なら貸せるぞ。
63: タイガードライバー(東京都)@無断転載は禁止 [ニダ] 2017/01/12 23:12:13.59 ID:G/IbeSGb0
光熱費だけで、年間500万
74: フライングニールキック(大阪府)@無断転載は禁止 [GB] 2017/01/12 23:14:03.03 ID:zAXpA1xN0
むしろ仲介手数料で普通の家何軒買えるの?
82: アンクルホールド(やわらか銀行)@無断転載は禁止 [FR] 2017/01/12 23:15:21.67 ID:TtmQFcFM0
>>74
都内ので2、3軒
75: エメラルドフロウジョン(カナダ)@無断転載は禁止 [CN] 2017/01/12 23:14:04.24 ID:5EmzE7aw0
2階まどの手すりみたいなのが一致
https://goo.gl/maps/M4peamvX5Xo
VKhFM6puzS47n 【13LDK】駒込に建てられた47億円の豪邸が売り出される 2015年12月に完成のほぼ新築 ※画像
106: アイアンクロー(香港)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:19:40.72 ID:Q2suupu70
>>75
周辺の景観がしょぼすぎる
日本で財産あってもホント値打ちないな
116: エルボードロップ(岐阜県)@無断転載は禁止 [ニダ] 2017/01/12 23:21:36.26 ID:k6CI7/Eg0
>>75
六義園のまわり、豪邸ばっかりだな。
151: グロリア(茸)@無断転載は禁止 [FR] 2017/01/12 23:27:23.15 ID:XaU1cG+m0
>>116
あの辺りは大和郷といってもともと武家屋敷とかがあった地域を岩崎弥太郎を中心とした連中が高級住宅地にした
156: エルボードロップ(岐阜県)@無断転載は禁止 [ニダ] 2017/01/12 23:28:18.46 ID:k6CI7/Eg0
>>151
詳しいな
168: TEKKAMAKI(庭)@無断転載は禁止 [EU] 2017/01/12 23:30:18.57 ID:GpRFSIp+0
>>156
常識だろ

大和郷なんて田園調布や松濤なんて霞んでしまう位の日本屈指の超高級住宅街だよ

覚えておけ

76: ラ ケブラーダ(茸)@無断転載は禁止 [DE] 2017/01/12 23:14:12.64 ID:GbQDFip10
47億とかもう公共事業だろ
128: ツームストンパイルドライバー(内モンゴル自治区)@無断転載は禁止 [ニダ] 2017/01/12 23:23:55.93 ID:H0+W2emuO
>>76
町立中央病院とか、図書館とか出てくる値段だな
79: リキラリアット(やわらか銀行)@無断転載は禁止 [EU] 2017/01/12 23:15:05.67 ID:OHwa0e4v0
建て変わる前の和風の家のがよかった。
139: ジャンピングパワーボム(神奈川県)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:25:27.36 ID:LOxY4nto0
>>79
86: トペ コンヒーロ(中部地方)@無断転載は禁止 [NL] 2017/01/12 23:16:27.31 ID:ZwjS2ii/0
和風ですごいの見てみたいわ
166: ラ ケブラーダ(やわらか銀行)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:30:09.45 ID:kSuIrBJI0
>>86
ロックフェラーの別荘で日本から職人呼んで作らせた和風の豪邸あるよ
87: マシンガンチョップ(やわらか銀行)@無断転載は禁止 [JP] 2017/01/12 23:16:28.38 ID:+8vqL53H0
センスねえな
89: ストレッチプラム(SB-iPhone)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:16:46.32 ID:4KqofJ/D0
つまらないアウトレットモールみたい
184: ときめきメモリアル(チベット自治区)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:34:28.14 ID:fyy5I+fb0
>>89
それだ
少し古くさいセンスに感じるのはそのアウトレットモールっぽさだな
日本には似合わないし
センスが中国人とか中東系の人かねぇ
103: ジャンピングパワーボム(神奈川県)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:19:30.42 ID:LOxY4nto0
浴室に窓 /通風良好 /床暖房/浴室乾燥機

この辺が書いてあるのにエアコン、空調について書いてないな
画像から確認できる空調の吹き出し口は二階の二室だけだ

と思ったら、トップに
「全室、床暖房設置。空調設備も完備しています。暖炉あり。屋内に洗濯物スペース有。」となってるな
はて?

110: ジャンピングエルボーアタック(dion軍)@無断転載は禁止 [ニダ] 2017/01/12 23:20:40.85 ID:/HMlCHvK0
>>103
中に配管這ってるんじゃね?
二重床とかで。
107: ときめきメモリアル(東京都)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:20:03.02 ID:h263cqFZ0
47億円もあったら天守閣の城ぐらい建てられると思うのに
なんでそういう人が現れないの?

こんな欧米被りばっかり

108: エクスプロイダー(庭)@無断転載は禁止 [KR] 2017/01/12 23:20:27.38 ID:VADMd2Ap0
300坪しかないのになぜそんなに高いのかと思ったら
建物全部、イタリア大理石か
あほくさwww
111: バズソーキック(千葉県)@無断転載は禁止 [FR] 2017/01/12 23:20:42.37 ID:tJsG29bX0
サイゼリヤみたいだな
112: タイガードライバー(東京都)@無断転載は禁止 [ニダ] 2017/01/12 23:20:55.16 ID:bjJop1810
115: ナガタロックII(埼玉県)@無断転載は禁止 [ニダ] 2017/01/12 23:21:24.69 ID:mkba4vJ20
企業の保養所として使えそう
149: キングコングラリアット(神奈川県)@無断転載は禁止 [DE] 2017/01/12 23:26:47.08 ID:PLjVC+ps0
>>115
今時の会社は保養所持ちたがらないんじゃね
福利厚生サービス会社みたいなのに丸投げするのが多いやろな
118: ジャストフェイスロック(茸)@無断転載は禁止 [ニダ] 2017/01/12 23:21:58.31 ID:43D8GLOo0
119: ニーリフト(秋)@無断転載は禁止 [NL] 2017/01/12 23:22:00.08 ID:8t6B7WHz0
しかしストビューの画像でも3~4枚ぐらいしかないのに良く見つけたな
ちょっとずれたら昔の改築前の画像に戻るのに
152: ジャンピングパワーボム(神奈川県)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:27:41.34 ID:LOxY4nto0
>>119
工事真っ最中だったら施主が確認できたのかなぁ
124: ツームストンパイルドライバー(東京都)@無断転載は禁止 [EU] 2017/01/12 23:23:08.30 ID:PGNNZPN90
142: ツームストンパイルドライバー(東京都)@無断転載は禁止 [EU] 2017/01/12 23:26:10.50 ID:PGNNZPN90
売り主コメントにも写真がいっぱいある
https://smp.suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_105/pj_87351032/
161: ニーリフト(秋)@無断転載は禁止 [NL] 2017/01/12 23:29:38.08 ID:8t6B7WHz0
>>142
映画の中の世界のようだ
201: 雪崩式ブレーンバスター(西日本)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:38:39.47 ID:n1YHdgoW0
>>142
グランドピアノがこの大きさか…

VKhFM6puzS47n 【13LDK】駒込に建てられた47億円の豪邸が売り出される 2015年12月に完成のほぼ新築 ※画像

206: エルボードロップ(岐阜県)@無断転載は禁止 [ニダ] 2017/01/12 23:40:28.93 ID:k6CI7/Eg0
>>201
これ絨毯だけでいくらするんだろう
208: 不知火(岩手県)@無断転載は禁止 [ニダ] 2017/01/12 23:41:37.06 ID:HjZtAw6G0
>>201
ああ、そのサイズ感なら体育館で見た
219: ラ ケブラーダ(茸)@無断転載は禁止 [DE] 2017/01/12 23:43:28.79 ID:GbQDFip10
>>201
ずいぶんちっちぇピアノだなwwww
235: クロスヒールホールド(チベット自治区)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:48:24.95 ID:+RiZl3ZW0
>>201
アグネスが住んでそうだな
182: ハイキック(dion軍)@無断転載は禁止 [HR] 2017/01/12 23:34:04.43 ID:Sgu4gyuk0
高杉だ
土地が10億
趣味の悪い上物と合わせてせいぜい20億だな
15億なら買ってもいいな
367: トペ スイシーダ(dion軍)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/13 00:34:51.92 ID:5E1ipLUp0
>>182
本駒込6の角地
しかもメインの通り沿いだからね
普通に考えても土地は坪600万ぐらいかと思うけど
このくらいになると相場無くて言い値らしい
192: ヒップアタック(埼玉県)@無断転載は禁止 [JP] 2017/01/12 23:36:28.17 ID:Bg446CCa0
日本家屋は本当に素敵だけど、維持するのがすんげー大変なんでしょ?
特に綺麗な庭園を維持するのが
200: エクスプロイダー(庭)@無断転載は禁止 [KR] 2017/01/12 23:38:13.54 ID:VADMd2Ap0
>>192
そりゃそうだ
季節ごとに庭師を入れないとすぐボーボー
207: ニーリフト(秋)@無断転載は禁止 [NL] 2017/01/12 23:41:30.41 ID:8t6B7WHz0
>>200
植木の手入れなんて金持ちじゃないと無理だよな、昭和ぐらいに庭に植木を植栽するのが流行ったけど
だいたいみんなお金が無くて手入れできないから伸び放題でジャングルみたいになってる、みすぼらしいし不潔
224: エクスプロイダー(庭)@無断転載は禁止 [KR] 2017/01/12 23:44:26.82 ID:VADMd2Ap0
>>>207
ぜったい無理だね
爺さんがその手の豪邸に住んでたからリアルで知ってる
年に何回も庭師入れて整える
じいさんが死んで維持できないからすぐ売っぱらった
193: ときめきメモリアル(東京都)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:36:53.73 ID:h263cqFZ0
タイムマシンみたいだ

VKhFM6puzS47n 【13LDK】駒込に建てられた47億円の豪邸が売り出される 2015年12月に完成のほぼ新築 ※画像 VKhFM6puzS47n 【13LDK】駒込に建てられた47億円の豪邸が売り出される 2015年12月に完成のほぼ新築 ※画像

VKhFM6puzS47n 【13LDK】駒込に建てられた47億円の豪邸が売り出される 2015年12月に完成のほぼ新築 ※画像 VKhFM6puzS47n 【13LDK】駒込に建てられた47億円の豪邸が売り出される 2015年12月に完成のほぼ新築 ※画像

220: セントーン(神奈川県)@無断転載は禁止 [CN] 2017/01/12 23:43:49.99 ID:Hwedi5eH0
>>193
beforeみたいに建坪狭くても通りと家の間に庭を設けて
外からも中からも視界を遮る造りの方がいいよなあ
429: 頭突き(新疆ウイグル自治区)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/13 01:09:53.42 ID:Ert9CuDP0
>>193
前にいた会社が巣鴨で、駒込にもしょっちゅう行ってたから、
画像見て一発でどこかわかったわ
あの周辺は豪邸多いよマジで
197: グロリア(茸)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:37:58.12 ID:7TWDn42n0
支払いシミュレーション見てみたら
35年 頭金無し ボーナス無しで
月々1,477万(金利346万)
ワロタ
203: ジャンピングパワーボム(神奈川県)@無断転載は禁止 [US] 2017/01/12 23:39:26.79 ID:LOxY4nto0
>>197
仲介手数料が6%やで
228: サッカーボールキック(dion軍)@無断転載は禁止 [ニダ] 2017/01/12 23:44:57.63 ID:vjEBKgOR0
検討するわ

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